グレードアップ工事契約

本日、グレーアップ工事の契約書に判子を押してきました。
約25万円・・・
グレーアップ工事というのは、トヨタホーム本体で行わないオプション、
車で言うディーラーオプションと思えばわかりやすいかもしれません。
内容は、すっきりポール工事、光ファイバー用のCD配管工事等々・・

ついでに、仮住まいの件も再度プッシュしてきました。
※不動産屋からは相変わらず放置プレイされてます・・・
　一般常識として、無いなら無いと返事が欲しいですね
　(東建さん、エイブルさん、アパマンショップさん)

タグ：トヨタホーム名古屋 トヨタホーム グレードアップ工事 契約

コメント 14

トヨタホームさんでは、ディーラーオプションはディーラーオプションで契約があるのですね。
すっきりポール工事・・・。
どのようなものなのでしょうか？？？
気になってしまいます（笑）。
by kurizo (2009-04-18 21:27) 

kurizoさま
すっきりポールはパナソニックの電源引き込みポールです。
http://denko.panasonic.biz/Ebox/sukkiripole/index.html
電灯線や電話線等の電線を庭先から引き込むことができるので、
電線を家の中に引き込む際に、外壁にキズをつけられることが
無くなります。
また、メーターも設置できるので検診の際に庭先に検針員が家の敷地内に入る必要が無くなります。

by Islay (2009-04-18 21:48) 

放置プレイがクセになっちゃいけません（笑）
販売方法が車と似てるのですね。やっぱり車で培った販売ノウハウなんでしょうか。
光のCD管って管と予備線の付設ですか？それとも光ケーブルも付設するのですか？
by takui (2009-04-18 23:05) 

takuiさま
販売形態がディラー制なので、車の販売に形態がにていると思います。
そもそも私が契約したトヨタホーム名古屋は名古屋トヨペットの系列会社ですから、車屋さんが住宅を売っているような・・・でも、営業担当者は住宅の営業ですよ(笑い
また、見積も凄く細かいです。ＣＡＤで図面を書くと、勝手に積算すると言ってました。
ＣＤ管は光ファイバー用です。
これを使ってＮＴＴが光ファイバーを2階のクローゼットまで工事してくれるはずです。
by Islay (2009-04-19 00:28) 

こんばんは
　ＣＤ管ですが、実は隠蔽部しか使用不可なんです。最近は、目立つ様に、わざとオレンジ色になっています。
　ちょっとお高いのですが、スッキリポール良いですね。新築の場合はお勧めです。ここで、電力会社と、施主の区分ができます。
　トヨタさんは自動積算のシステムがあるんですね。知りませんでした。施主にも利益があれが良いと思います。
by chal (2009-04-19 00:58) 

たびたびすいません。
昨日の、kurizo様のコメントで、気になったのですが、以前の、ＮＴＴ西日本のＣＴＵは問題ありでした。3年ぐらい前に、九州でサーバーを立ち上げた時に、ＤＮＳサーバーの構築を失敗した経験があります。結局、回線をＢＢＩＱ（九州電力）に変更しなければならなくなり、会社からもずいぶん怒られました。参考になるかは分かりませんが、リンクをしておきます。

http://tomocha.net/docs/bflets/premium1.html


by chal (2009-04-19 02:03) 

chalさま
おっしゃるとおりNTT西日本のＣＴＵはサーバー構築には向かないと思います。
どうしてもファイヤウォールの設定がうまくいかず(設定道理に動いてくれない)ため、過去にＤＤＮＳを使用した自宅サーバーの構築をあきらめたことがあります。
「鷹の巣」さんが設定例を公開公開されていますが、同じ設定にしても私の場合はうまくいきませんでした。ご参考にリンクを張っておきます。
http://sakaguch.com/SetCTUandLAN.html


by Islay (2009-04-19 05:07) 

chalさま
見積の事を書き忘れたので、追記です。
見積明細は比較的明瞭な部類だと思います。(間取りとか仕様変更の度に1円単位で見積金額が変わってきます)
比較的明瞭と書いたのは、鉄骨ユニット一式いくらという一式見積価格も数カ所あり、「ここで利益調整してるな～」とも思えます。
もっとも、最終的に建物本体価格は掛け率の世界ですが・・・
by Islay (2009-04-19 05:28) 

このような言葉を聞くと車のディーラーに行っているような感じですね。
すっきりポールいいですよね。我が家は予算オーバーで早々に諦めました。
楽しみですね(^^♪

by miya (2009-04-19 11:50) 

miyaさま
当初すっきりポールは予定していませんでしたが、
電気の検針の際に居間の前を検針員が通るのが
いやで追加しました。
by Islay (2009-04-19 12:20) 

家を建てるのは本当に疲れますね！我が家も現在３軒目。家内の希望も次第におおくなり、娘の出費も・・・毎月、チャリンコ操業ですわぁ～～～（涙、涙）でも、いい家が出来れば、生活にも張りがでるというもの。頑張ってくださいね！
by ulyssenardin36000 (2009-04-20 01:07) 

回答がなく時間が過ぎていくのは困りますよね。
仮住まいの件が解決しないと工事も始まらないんですよね。
いち早く解決するといいですね。
by 肉球 (2009-04-20 10:41) 

我が家でも無料でHMが貸してくれるマンションが少し遠い為近くで仮住まいを探しましたが、逆に仮の方が家主が嫌がることが多いようで結局はHMの無料貸し出しマンションに仮住まいしました。
by 三人姉妹の親父 (2009-04-20 12:55) 

ulyssenardin36000さま
三軒目ですか・・・すごいですね～
納得のいく家は建てられそうでしょうか？
ちなみに私は一軒目でも、自転車操業となりそうです(笑

肉球さま、三人姉妹の親父さま
結局、母の仮住まいはあきらめ、当面(３ヶ月程度)の荷物のみをもって私の借りているマンションで同居に落ち着きそうです。
大きな荷物は引っ越し業者に預けておくか、コンテナボックスを借りて保管しておくことになりそうです。
by Islay (2009-04-20 23:07)