引渡し [トヨタホーム]
今日は、引渡しでした。
といっても、特別な儀式があるわけではなく・・・
まずは、施主検査で見つかった不具合の補修をチェックしました。
順調に補修されており補修可能なのに残っているのは
①サイディングのガスケット交換
②システムキッチンのサイドパネル交換
の二点で、いずれも部品が届き次第交換することになります。
とりあえず解決(外構工事その2’) [トヨタホーム]
最終桝の件、とりあえず解決しました。
個人名を伏せた上で、メールの全文を公開します。
-------------------------------------------------------------------------------
□□様
大府で所長をやっております△△と申します。
○○がいつもお世話になっております。
今回、最終枡の件、私も図面を確認致しました。
図面では、寸法が記されておりませんが、今回移動した位置が
正であると判断しております。
工事よりお金の負担の件がありましたが、弊社負担の工事とさせて頂きます。
引渡間近に申し訳ありませんでした。
今後とも宜しくお願い致します。
-------------------------------------------------------------------------------
予想通り素早い対応でした。
これに伴い、昨日のブログを若干修正しました。
まいった・・・(外構工事その3) [トヨタホーム]
今日の昼間に母が現場に行くと、ご近所さんから｢ブロックが高すぎて危険じゃないのか｣といわれたとの事。
構造的に問題ありませんといって突っ張るのは簡単ですが、今後の事もありますのでここは大人になって？対応せざるをえませんね。
二段ぐらい下げてH150cm位にしないとダメかな･･･
いずれにせよ外構屋さんと打ち合わせしないといけませんが、
今回ばかりは確実に増工事です。
まいったな～いくらかかるんだろう･･･
外構工事（その１） [トヨタホーム]
外構工事二日目の夕方、現地を見に行ってきました。
昼間は家の前に路駐されていて、写真が撮れないので、あえて帰った後の夕方に行きました。
まずは左側から１枚
左端のブロックが積んでない部分は、最終桝の移設後の施工になります。
※ブロックを積んでしまうと桝の移設ができなくなります。
左側からも１枚
門扉の袖も大分できてきました。10段積みなので、後二段積みます。
右の赤い雲形で囲った部分は、給水管工事完了後に自転車が出入りするためのスロープを造ります。(水道局の工事待ちになります)
ここで気になったのがポストの口金の位置
３列積み真ん中に来ていますが、図面ではブロック半分分位右のはず
早速、外構工事のADグリーンM氏に写真を添付してメールです。
後は、犬走り部分の転圧が終わっていました。
立ち水栓より向こう側が転圧し終わっています。
ダメ工事が満載の外構工事ですが、丁寧な施工がされる事を祈るしかないです。
PS.最終桝の移設工事を明日朝8時半頃から行うとの連絡が先ほど(18時30分)入りました。これでダメ工事が少しだけど少なくなる。
最終桝 [トヨタホーム]
お昼前の買い物中、工事T氏より最終桝の位置に付いて相談がルので現地で打ち合わせできないかとTELがありました。
午後一時に現地に行くと、外構のブロックを積むための掘削が始まっていて
こんな風になっていました。
施主検査(自主検査はやったの？) [トヨタホーム]
今日は朝から施主検査でした。
過去の先輩方のブログを見ている限り、施主検査で修正項目はさほどでないと思っていたのですが、予想以上にありました。
議事録一枚分･･･
ガスケット交換（その1） [トヨタホーム]
トヨターホーム名古屋 工務T氏より、ガスケット交換の報告メールが入りました。
交換したのは1箇所、二階の妻面です。
これは、エスパシオ用のガスケット（13mm）です。
キレイに納まりました。
この他の部位は、足場は特に必要がないので15mmのガスケットが届いたら交換するとの事。
※エスパシオ用のガスケットはシンセシリーズより形状が複雑なので高いのだろうか？
これで、やっと足場が解体でき外構工事に取りかかれますが、
不良箇所の指摘メールを送ってからガスケットを1本変えるのに、
約10日もかかっています。
ちょっと時間がかかりすぎだと思います。
止水ガスケット(完結編？) [トヨタホーム]
10時よりトヨタホーム名古屋工事T氏と上司のMとガスケットの件について打ち合わせしました。
まず確認事項として
①外壁目地幅の基準は10㎜+2㎜-3㎜で、基準より大きな場合は､トヨタの指示書ではシール施工となっている。
②ガスケットの見え掛りの幅は11mm。
③原因は施工精度ではなく、サイディングの切断精度(最大上下で2mm程度の差)。
④目地幅の測定結果は､基準値以内(12mm未満)であるがガスケットの幅(11mm)より大きい部位が5ヶ所、基準値を超えている部位が3ヶ所。
トヨタホーム名古屋の対策として
①現在特注ガスケット(幅13mm、および15mm)を手配しているが、納期に約1ヶ月かかる。
②ガスケットが入荷するまでの対応策として、目地幅11mm以上の部位にエスパシオ用のガスケット(幅13mm)と交換しておき､特注ガスケットが入荷次第特注ガスケットと交換する。
という提案を受けました。
これを受けて、
①エスパシオ用のガスケットが使用可能な部位に関しては､エスパシオ用ガスケットをそのまま使用し、特注品と再度取り替える必要はない。
②基準値を超えている部位に関しては､特注ガスケットの入荷を待って取り替えを行い、エスパシオ用ガスケットを仮施工する必要はない。
と返答しました。
理由は、
・止水ラインですので、同じ部位での工事回数が増えればその分漏水のリスクが高くなると思われる。
･ユニット工法用ガスケットのヒレゴムが2枚なのに対し、エスパシオ(鉄骨軸組工法)用ガスケットのヒレゴムは3枚有り、こちらの方が止水性能が高いと思われた。
・基準値を超えてない部分の交換作業には足場が必要な部位があるが、基準値を超えている部分の交換作業には、足場は特に必要ない。(足場工事は工期に影響しますよね)
と考えました。
結論としては、私の希望を全面的に聞いてもらう事で落ち着きました。
トヨタホーム名古屋としても、工数が減るので否定する理由はないでしょうが(笑
後細かな事として、
・洗濯機の排水口の増設+現在の排水口をメクラプレートでふさいだ場合の見積(メンテに関しては洗濯機の前面パネルが外れるので問題なし)
･仏間マグネットキャッチの色の変更(茶色なのでアンバーがないか確認した所、アンバーは無し、仏壇に合せてブラックに変更する事にする)
を依頼しました。
打って変わって午後は
に子供を連れて行ってきました。
当然のことながら陶磁器の廉売市に興味があるわけではなく、テキ屋さんに各自2000円ばかりづつお金を落として？きました(爆)。
とりあえずそれでも満足したようですので、これはこれでヨシって事にして2時間ほど時間をつぶして？帰って来ました。
※せともの祭りも昔ほどではありませんが、人出は増えてきているようです。廉売市の店の数は昔の6割程度なので、単に人口密度が高いだけかもしれませんが･･･